地下停车位只出售不出租违法，可与开发商协商或投诉。依据《物权法》等，开发商只售不租且出售给其他业主违法。协商不成时，可向房产行政主管部门投诉，或通过法律维权。若不及时处理，业主将面临停车难的问题，且自身权益易受侵害。
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地下停车位只出售不出租，常见处理方式是协商或投诉、维权。建议先与开发商友好协商，明确表达租车位需求；若协商无果，则向房产行政主管部门投诉，必要时采取法律手段维权。选择方式时，应考虑效率和成本。
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地下停车位只售不租，处理方式各异。1. 若购房前未明确车位问题，应要求开发商承诺租车位，并写入合同，以避免后续纠纷。2. 已购房但车位问题未明确，可与开发商协商补充协议，或要求开发商按市场情况出租车位。3. 协商不成时，向行政主管部门投诉，提供开发商违法证据；或咨询律师，通过法律途径维权。

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